1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.4万円/㎡
前年比+1.5%
広島市佐伯区
25.3万円/㎡
前年比-11.1%
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ライオンズヒルズ皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀一丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 74.56㎡の場合
相場
1,785万円
23.9万円/㎡
1,019
1,529
2,040
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,040万円
20.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズヒルズ皆賀
1,490万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 74.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,490万円 | 20.0万円 | 1階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,590万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,690万円 | 22.7万円 | 1階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,790万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,590万円 | 26.2万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/30 | エンゼルハイム五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅19分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/05 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 1,520万円 | 17.7万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.5%上昇、広島市佐伯区では11.1%下落しています。